ローン支払不能になったら人生が狂ってしまう

バブルの頃の不動産価格の高騰ぶりはすさまじかったけど、それでもその後数年は今に比べたらまだまだ高かったと思います。

ウチの姉夫婦がバブル後、神奈川県に一軒家を建てたけど月に9万位の支払い額のローンを義兄の定年ギリギリまで組んだとか聞きました。恐らく新築で4千万ちょっとしたのかもしれません。しかしその家を今売るとしたら当然1千万にもなりませんヨ。。。姉夫婦も値段の下落に嘆いてましたワ。

神奈川県の割と田舎なんですが酷いもんです。ウチの親も茨城の家を1990年に1800万で買い、去年売る時は280万でしたから地方の値下がり度は殺人的ですよね。


元同僚の実家は塗装業の自営で、2代目が同僚の父親でした。ペンキ屋さんといえど割と儲かっていて、ずっと裕福だったそうですよ。偶然、ワタシの家の近くだったから家の場所も知っていました。
土地は御祖父さんの代からのもので、バブル後に鉄骨3階建ての大きな家を新築したのです。あれだと固定資産税も年50万ぐらいはするかな?相当高いはずです。

その後、元同僚の父親が病気になって、あっという間に亡くなってしまいました。不景気のため家業の業績も悪化していて、ずっと経済状態も厳しかったらしいです。
羽振りの良い時期に建てた家のローンはかなり高額で、その残高は家族で支払いをしていけるような金額じゃなく、元同僚の実家は競売にかけられました。

さてしばらくして前を通った時、駐車場にベンツがドーンと停まっていて、外から見える窓辺には胡蝶蘭が飾ってあり、前とは明らかに様相が変わってお上品な感じ。今住んでいる人は本当にお金持ちだな~と思わせる雰囲気が漂ってましたね。

不動産の値段が高い時代に家を建て その後ローンが支払えなくなって手放した話は本当によく聞きますよね。ワタシが初めて不動産を探した時は「何があっても毎月支払っていける」と設定したローンの金額範囲内で買えるものを探しました。もし支払不能になったら人生が狂ってしまうので…

なので何のローンでも、支払い金額は厳しめに設定するべきですね。

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コメント

  1. いつも猫の写真は一眼レフかなにかの良いカメラで撮ってるんですか? これからの日本は世帯数減少でますます住宅が余って価格は下落していくでしょうね。 ローンは恐ろしいですな。
  2. ユウ より:
    招き猫の右手さんこんにちは。猫を飼うと何故か写真を撮りたくなります。不思議ですねぇ。カメラは一眼レフですがいつもオートで撮ってますヨw 
  3. ユウさんこんにちは。 不動産は買った時期で天国にいけるか地獄に落ちるかで、本当に運次第なんですよね。 私の家はまだ築4年ですが、先日不動産売買の査定をしてもらいました。 いずれ売るつもりだったので早めの査定でしたが、まあ酷いものです… もう2度と不動産なんて買わない!と誓ったのでしたw
  4. ユウ より:
    プリウス51系さんこんにちは、ついに自宅を査定してもらったのですね。新築はどうしても割高なものですけど、まだ築浅なのにそんなに下がるのでしょうか?ローンを完済して間もないですから怒りと落胆がひとしおですね、心中お察しします(´・ω・`) シーン でもまぁ「損して得取れ」ともいいますので、今の損を我慢したら良いこともありますよ、きっと!