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田舎の大家さんになるより、週3回のパートで働いた方が気楽

40歳になった頃、家賃収入を得るべく、郊外のマンションでも買おうかなと思った事があります。都内は物件価格が高く、賃料を考えると利回りが悪いので、神奈川県郊外に賃貸にできる部屋をとネットの不動産サイトで物色してました。

小田急線の各駅沿線では手頃な物件が色々あったのですが、安い物件は築が20年ちょっとが多くて迷い、そうしてるうちに仕事の事情で色々多忙になり、買うタイミングを逃し、買わずに終わったのでした。



買えば儲かったかどうかは正直解らないです。さほど得もせず、トントンだったかな?
ただ、何か修繕があっても、専業大家じゃなく、中途半端な賃貸経営者だから、結局管理会社に丸投げなので委託費などかかる。

地主のお金持ち大家ならそれでいいけど、虎の子はたいて買った会社員の大家はそんな悠長な事してたら儲かりません。

それ以降も競売物件で格安が無いものかと物色してましたけど、そのうちに不動産投資よりも、早期リタイアの方に気持ちが移り、今に至る訳です。

東京と違い、地方の不動産価格は安いから、利回りを比べたら雲泥の差なので賃借人さえつけば儲かるなぁと、ちょっと欲もでますが、今となっては大家業は荷が重い。



大家になればそれなりに雑用や、頭を悩ませることもあるはず。自分の自由の時間をそれに取られるのはもう面倒で無理ですね。
少々収益が出たとしても、リスクが無いわけじゃないし、などと考えると不安で気が休まらないし。

何よりも今の呑気な暮らしがいいので、もう大家になろうとは思いません。経営者の苦労よりは週3回のパートで働いた方が気楽です。

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