バブルの頃の不動産価格の高騰ぶりはすさまじかったけど、その後数年間はまだまだ高かったです。
ウチの姉夫婦がバブル後に一軒家を建てたけど、月に9万位の支払い額のローンを義兄の定年ギリギリまで組んだと聞きました。恐らく新築で4千万ちょっとしたのかと。
しかしその家を今売るとしたら当然1千万にもならないそうです。
姉夫婦も値段の下落に嘆いてましたが、神奈川県の田舎の方なんですが酷いもんです。
ウチの親も茨城の家を1990年に1800万で買い、去年売る時は280万でしたから、地方の値下がり度は殺人的ですよ。
元同僚の実家は塗装業の自営で、ずっと順調な経営だったそうです。ワタシの家の近くだったので、家の場所も知っていました。
土地は御祖父さんの代からのもので、バブル後に鉄骨3階建ての大きな家を新築した。多分、固定資産税は50万ぐらいはするかな？ 相当高いはずです。
しかし最近、家業の業績は不景気のため悪化して、経営状態が厳しくなっていた。
そして社長である父親が病気になり、あっという間に亡くなってしまったんです。
羽振りの良い時期に建てた家のローンは高額で、とても家族で支払いしていけそうもない。結局、元同僚の実家は競売にかけられたのでした。
さて、しばらくしてその後、その家の前を通ったら駐車場にベンツが有った。
外から見える窓辺には胡蝶蘭が飾ってあり、前とは明らかに様相が変わって優雅な感じです。
今の住人は本当にお金持ちそうだなー、元同僚には悪いけど、こういう人が本来、この豪華な家に住むべきなんだと思いましたね。
不動産の値段が高い時代に家を建て ローンが支払えなくなって手放した話はよくある話で、今考えると無謀な借り入れ金額と判る。
あの頃は多くの人の感覚が狂っていたんじゃないかと思います。