マンションの管理費を考えたら、やっぱり戸建てが割安だわ

今住んでいる家は中古で買いました。

ワタシは何故か不動産運は有るらしく、買おうと思ったタイミングで希望の物件が現れたんです。
一人で住む家だし、使わない部屋があると掃除するのも大変。小さい家が良いよな~と思ってたら今の家が新着でサイトに出た。

元々は女の人が別荘用に建てた家でしたが、お亡くなりになったのか息子さんが相続し売却。それを九十九里にサーフィンをしに来てる人が買いました。

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しかし、二年も経たず売り出す


それをワタシが買ったというわけです。

契約の時に聞いた話では、サーフィンしにこちらへ来るのに別荘があれば便利かと思ったけど、結局あまり活用できず。それで売る事にしたようでした。

ワタシにとってラッキーだったのは前の所有者の方々が別荘利用だったおかげで、家の中はまだ新しくてきれいだった。普通に住んでいた中古住宅と違って使用感があまりなかったの。

 

そういうわけで、2014年からこの家に住み始めて5年半、2005年に建った家は築15年になりました。

そろそろ外壁塗装をしなきゃいけない時期となりました。
風よけになる建物のない一軒家なので雨風の当たりがキツイし、夏は暑い日差しで外壁は傷んできてると思う。
でもせめて来年がいいかな。オリンピック後の方が不景気になり、安くなるかもという気がする…



戸建ては外壁のメンテが必要だけど、マンションの管理費15年分としたら300万以上にはなるから、そう考えると戸建ての外壁塗装費の方が安いのよ。

毎月管理費払うなんて家賃みたいじゃないかしら? 
ただで住めないなんて年金生活になったら結構キツイと思います。

コメント

  1. Michele より:
    我が家は築30年くらいですが過去に外壁はやったことがないらしく、見た目は綺麗なんですが、そろそろやっとくかなーっと主人が見積もり取ってるようです。 戸建てはメンテにお金かかるけど、その分見越して、キャッシュで買えるお安い物件を見つけられたのが幸いでした。安かったのに家の中はきれいで手直しが必要なかったのが助かりました。サーフハウスではないので潮風での痛みは無いですが、やっぱり南からの日差しで木の部分のペンキが色褪せてたりしますね。
  2. 家も持ち家ですが外壁塗装をしないと見るからに真っ黒です。 築年月が少なくていいですね。 借り屋は保証人が必要なので1人では厳しいと思ってます。 家は築30年ぐらいですね。 費用とちゃんとしてくれる業者を探すのが大変ですよね。 家の隣に建っているリフォーム屋さんに頼む予定ですが、塗装屋さんに直接だと費用がかなり安くなりそうなんですよね。
  3. ユウ より:
    Micheleさんこんにちわ。外壁塗装だけはやっとかないとだめですね。 ウチはまだ15年なのに塗装の劣化が有って、建てる時にあまり良い塗料じゃなかったのかなと。 紫外線に強い塗装にしとかないとここいら辺は日差しが強いですからね…
  4. luna より:
    塗装もですが、シーリング部分とか劣化してそう。 マンションは管理費の問題があるから及び腰になるのですが、戸建ても当たり外れがきついです。 変なところが欠陥だったりしたら修繕費が嵩みそうで・・・
  5. ユウ より:
    リタイア者さんこんにちわ。塗装業者の選定は迷いますよね。最低でも2社ぐらいから合い見積もりは取って決めようと思います。
  6. ユウ より:
    Lunaさんこんにちわ。戸建てにしろマンションにしろ100%満足とはいきませんよね、そんなに心配なさらなくても中古住宅も値段なりです。ちゃんと選べはそうそう無いかと思いますよ。
  7. みちのく温泉マン より:
    定借中古ですけど15年で外壁塗装やり直しました。平屋30坪で35万ぐらいでもちろんコーキングも打ち直しました。 それよりも防蟻が先住人はしてくれてますがどのタイミングで頼むか悩ましいです。
  8. ユウ より:
    みちのく温泉マンさんこんにちわ。足場を組まないと安いんですよね、うちはロフトが有り高さがあるので足場なしは無理みたいです、残念。
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